Khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Mục tiêu khóa học

• Trang bị kiến thức pháp lý chuyên sâu về lĩnh vực kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Nghị định 96/2024/NĐ-CP, và các văn bản liên quan.
• Rèn luyện kỹ năng và quy trình tác nghiệp trong hoạt động môi giới bất động sản, bao gồm: tư vấn, chào bán, đàm phán, định giá, soạn thảo hợp đồng, chăm sóc khách hàng.
• Nắm vững chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp, quyền và nghĩa vụ của người hành nghề môi giới, hiểu rõ các quy định pháp luật điều chỉnh hành vi nghề nghiệp.
• Cập nhật kiến thức thị trường bất động sản thực tiễn, các mô hình sàn giao dịch, hoạt động môi giới trong bối cảnh số hóa và xu hướng hiện nay.
• Đáp ứng điều kiện thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của Bộ Xây dựng.

Đối tượng tham gia khóa học chứng chỉ môi giới BĐS

Khóa học phù hợp với các đối tượng sau:

• Cá nhân có nhu cầu thi sát hạch và xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định pháp luật.
• Nhân sự đang làm việc tại sàn giao dịch bất động sản, công ty môi giới, văn phòng nhà đất, cần hợp pháp hóa năng lực hành nghề theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
• Cá nhân chuẩn bị khởi nghiệp, thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cần bổ sung điều kiện pháp lý để đăng ký ngành nghề.
• Cán bộ địa chính, quản lý nhà đất, tư vấn pháp luật liên quan đến bất động sản, cần bổ sung nghiệp vụ chuyên sâu.
• Sinh viên mới tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế, luật, xây dựng, bất động sản… muốn mở rộng cơ hội nghề nghiệp trong lĩnh vực môi giới BĐS.

Hồ sơ đăng ký và học phí

• Phiếu đăng ký theo mẫu
• 01 bản CMND/CCCD photo
• 01 bản photo bằng tốt nghiệp THPT trở lên.
• 02 ảnh 3×4.
• Học phí: Theo quy định của nhà trường.

Lịch khai giảng và hình thức học

• Đơn vị tổ chức: Sở xây dựng tỉnh Thái Nguyên và Sở xây dựng Hải Phòng
• Khai giảng: Liên tục hàng tuần
• Hình thức học: Online qua Zoom
• Lịch học: Linh hoạt buổi tối hoặc cuối tuần
• Thời gian đào tạo: 9-12 buổi.
• Thời gian nhận chứng chỉ: 1 – 2 tuần sau khi hoàn thành tiểu luận

Quyền lợi của học viên

• Được đào tạo bài bản theo chương trình chuẩn do Bộ Xây dựng ban hành, cập nhật theo Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
• Học với giảng viên có kinh nghiệm thực tiễn cao trong lĩnh vực môi giới, định giá và quản lý bất động sản; được chia sẻ những kiến thức thực tế, tình huống pháp lý cụ thể.
• Nhận tài liệu học tập đầy đủ, bao gồm văn bản pháp luật mới nhất, sơ đồ quy trình nghiệp vụ, mẫu hợp đồng, biểu mẫu hành nghề.
• Được cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học – là điều kiện bắt buộc để đăng ký thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng tổ chức.
• Hỗ trợ tư vấn thủ tục tham dự kỳ thi sát hạch, hồ sơ đăng ký hành nghề, bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới vào đăng ký doanh nghiệp (nếu có nhu cầu).
• Tham gia cộng đồng học viên và mạng lưới môi giới chuyên nghiệp, mở rộng cơ hội hợp tác và tìm kiếm khách hàng.

Cách đăng ký tham gia khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ
• Bước 2: Gửi hồ sơ trực tiếp qua đường bưu điện
• Bước 3: Hoàn thiện phí đăng ký để được xếp lớp
• Bước 4: Nhận thông báo lịch khai giảng và lịch học cụ thể

Lưu ý: Đăng ký sớm để giữ chỗ, xếp lớp nhanh và nhận ưu đãi học phí theo từng đợt.

Nội dung khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Thời gian học và số tiết học

• Thời gian học: Tổng cộng 9-12 buổi.
  – Môi giới BĐS: 4-5 buổi
  – Định giá BĐS: 3-4 buổi
  – Quản lý sàn giao dịch BĐS: 1 buổi
• Tổng khối lượng kiến thức: Tương đương khoảng 32 – 40 tiết học.

Nội dung chương trình đào tạo chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

• Nội dung đào tạo bám sát Thông tư 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng
• Thời lượng toàn khóa tương đương khoảng 74 tiết học theo quy định
• Hoàn thành khóa học là điều kiện bắt buộc để dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Hình thức đánh giá cuối khóa

• Hình thức kiểm tra:
  -Kiểm tra kiến thức tổng quan (thường là trắc nghiệm hoặc tự luận ngắn sau mỗi module hoặc cuối khóa).
  -Thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề do UBND tỉnh hoặc Sở Xây dựng tổ chức, theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Điều 61) và Nghị định 96/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ 01/8/2024)
• Yêu cầu: Học viên bắt buộc tham gia đầy đủ các buổi đào tạo và vượt qua kỳ thi sát hạch mới đủ điều kiện hành nghề môi giới BĐS.
• Hỗ trợ: Học viên được cung cấp tài liệu chuẩn, có buổi ôn tập, hướng dẫn kỹ lưỡng để chuẩn bị thi sát hạch, đảm bảo đạt kết quả tốt.

Thông tin về chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là loại chứng chỉ do Bộ Xây dựng cấp cho cá nhân đã hoàn thành khóa học bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản và đạt yêu cầu trong kỳ thi sát hạch theo quy định. Chứng chỉ này là điều kiện bắt buộc để được phép hành nghề môi giới bất động sản một cách hợp pháp tại Việt Nam theo Luật Kinh doanh Bất động sản.

Quy định pháp lý

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định và hướng dẫn bởi các văn bản pháp luật sau:

• Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, có hiệu lực từ ngày 01/08/2024.
• Nghị định số 96/2024/NĐ-CP: Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
• Thông tư số 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng (đang chờ thay thế theo luật mới): Hướng dẫn chương trình bồi dưỡng kiến thức môi giới BĐS.

Giá trị của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

• Căn cứ pháp lý bắt buộc để được hành nghề theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản (2014), Nghị định số 16/2022/NĐ-CP và Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng; đồng thời là điều kiện để bổ nhiệm, xếp hạng, thăng hạng chức danh nghề nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
• Yêu cầu hành chính – nhân sự trong tuyển dụng, bổ nhiệm, nâng lương, hoàn thiện hồ sơ cán bộ, công chức, viên chức hoặc nhân sự doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
• Nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ: bổ sung kiến thức pháp luật, kỹ năng giao dịch, phương pháp môi giới, quản lý và đào tạo, đáp ứng chuẩn hóa nghề nghiệp theo khung năng lực quốc gia.
• Được công nhận hợp pháp và có giá trị trên phạm vi toàn quốc, sử dụng trong hồ sơ cán bộ, nhân sự và các thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.
• Khẳng định uy tín, năng lực cá nhân trong lĩnh vực môi giới, tạo lợi thế cạnh tranh trong nghề nghiệp và trong các mối quan hệ đối tác, khách hàng.
• Điều kiện để tham gia các chương trình, dự án, khóa đào tạo, hội thảo trong và ngoài nước về bất động sản, mở rộng cơ hội hợp tác và phát triển sự nghiệp.

Điều kiện tham dự khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Để đủ điều kiện tham gia khóa học và dự thi sát hạch chứng chỉ môi giới bất động sản, học viên cần đáp ứng:

• Trình độ học vấn: Tốt nghiệp THPT trở lên (trung cấp, cao đẳng, đại học bất kỳ ngành nào).
• Hoàn thành khóa bồi dưỡng kiến thức môi giới BĐS theo chương trình quy định.

Tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Theo Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP, cá nhân muốn hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sau: